東急コミュニティーだからできる

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管理上必要な業務で、原則として、すべての契約に提供する最小範囲業務

管理組合の適切かつ円滑な運営の実施を目的に、専門的な知識と経験等に基づき、事務代行及び運営を支援する業務

• 出納・会計業務
• 組合事務業務
• 運営管理業務

入居者の快適かつ安全な日常生活環境の確保を目的に、建物等の定期的な点検及び設備機器の整備等を実施する業務

• 建物部分（建物外観点検）
• 給排水衛生設備
• 電気設備

• 消防用設備
• エレベータ設備
• その他設備

日常生活の支障をいち早く取り除くことを目的に、24時間の設備機械監視を行い、設備異常時に迅速に対応する業務

• 受信管理業務
• 応急処置業務

建物の資産価値の保全を目的に、長期的な視野に立って、計画修繕や資金積立計画に関する専門的な助言を行う業務

• 長期修繕計画業務
• 資金積立計画業務

建物の資産価値の保全を目的に、長期的な視野に立って、計画修繕や資金積立計画に関する専門的な助言を行う業務

• 劣化度調査業務
• 修繕実施計画業務

快適かつ衛生的な生活環境の維持・確保を目的に、物件特性を反映した業務仕様に基づき、清掃作業を実施する業務

• 日常清掃業務
• 定期清掃業務

入居者の快適かつ安全な日常生活環境の確保を目的に建物の異常等の有無及び安全性等を定期的に確保する業務

• 日常点検業務
• 定期点検業務

付帯設備の特性上、基本業務への付加が必要とされる業務

水道料金や給湯料金等、各戸の清算が必要となる場合、戸別検針及び各戸負担額の算定等の清算業務を代行する業務

ホームセキュリティー機器設置物件に対し、提供される各専有部分における警戒監視及び確認、機器の機能点検業務

付帯設備の特性上、基本業務への付加が必要とされる業務

入居者の日常生活における利便性を高めることを目的に、窓口受付や通知・連絡、共用施設の運営管理等を行う業務

マンション内の防犯・防災を目的に、警備員を現地に派遣し、防災センターのモニター監視や館内巡回等を行う業務

敷地内に植えられた樹木等の良好な維持保全を目的に、年間を通じて計画的に剪定、施肥、病虫害防除等を行う業務